Купив Першинское имение, Великий князь стал скупать у соседних помещиков земли вокруг Першино. Когда земли стало 2 500 десятин, он образовал пять хуторов для построек и правильного ведения сельского хозяйства, животноводства и охоты. Каждый хутор имел название и свое назначение:
1) хутор Борщевка — в 7 верстах от Першино. Здесь были конюшни для рабочих лошадей арденской породы и для телок породы Швиц;
2) хутор Русачий — в 3 верстах от Першино над рекой Упой. Здесь — конюшни для арденских маток и отъемышей (жеребят);
3) хутор Лесной — на берегу пруда в лесу. Здесь находилось дойное стадо коров чивицкой породы, более 200 голов. Каждая корова давала 40 литров в день в период лактации. Молоко шло для кормления щенят. Если молока не хватало, то закупали его у соседних помещиков (деревня Изволь — помещица Кисловская, деревня Поречье — помещик Курдюмов);
4) хутор Родники. Здесь был волчий питомник. Здесь же размещались и молодые, еще не работающие арденские лошади и молодые бычки швицкой породы. Был также щенятник для воспитания гончих псов;
5) хутор Отрадный — в пяти верстах от Першино, на левом берегу р. Упы. Здесь размещались овцы английской породы Оксфордширдстаун и русские волоцкие. Недалеко находилась больница для собак. При больнице — комната для служащих и кухня для собак. На хуторах находились и породистые птицы: руанские утки, французские куры ку-ку-де-малинь и фавероли и другие, голуби турманы. Все животноводство было под наблюдением Великого князя. Около хуторов было 5 000 десятин земли для посева овса и других зерновых.
На весенних садках разыгрывались призы. Судьями были иностранцы, в основном англичане. Выпускали волков, зайцев, делали большие ставки на собак. Нередко выигрывали или проигрывали целые состояния. Осенняя охота была обычно на волков, также охотились и на лисиц и зайцев. Моя мама рассказывала, что при этом беспощадно вытаптывались крестьянские поля.
Затравленных волков не прирезали, а связывали и отвозили в волчатник, чтобы потом на переярках и прибылых учить молодых борзых и гончих собак. Матерых самок и самцов после охоты, как правило, отпускали в тот же лес, где их затравили. За матерого волка Великий князь платил 25 рублей, за переярка — 15 рублей, за прибылого — 10 рублей.
газета «Истоки» от 29.02.2019 г.