Уфимский долгострой

Плановые сроки завершения строительства установили на конец 1938 года. В целях возведения республиканского ведомства были отведены земельный участок по улице Сталина (ныне ул. Коммунистическая, 45) между зданиями исторической застройки – Домом офицеров и двухэтажными кирпичными строениями. Общественность пыталась робко протестовать по поводу нарушения гармонии в застройке всего квартала: слишком должно было возвышаться над другими домами строящееся здание. Однако возражения не были даже отвергнуты – их просто не услышали.

На месте строительства начались подготовительные работы. Отгородили забором участок и приступили к закладке фундамента. Вскоре был выкопан котлован, которому суждено было просуществовать несколько долгих лет.

В наши дни трудно объяснить, почему строительство было заморожено. Быть может, этому помешало затянувшееся возведение здания Наркомата легкой промышленности на улице Октябрьской революции, 3, которое было принято в эксплуатацию со многими дефектами лишь в 1940 году под грубым административным нажимом.

Весной 1941 года замысел возведения многоэтажного здания был реанимирован при следующих обстоятельствах. В Башкирии интенсивно продолжались геологические поиски нефтяных месторождений. Наркомат нефтяной промышленности СССР добился принципиального согласия правительства республики на строительство в Уфе Восточного геофизического разведочного треста. Строительная документация разрабатывалась московской архитектурно-проектной мастерской Наркомата нефтепрома, которой руководил академик А. Веснин. Проект монументального здания выполнил архитектор В. Давидзон.

Московский зодчий предложил рациональный вариант размещения административных, лабораторных и жилых помещений, придав эстетическую выразительность главному фасаду здания. Под административные службы отводился первый этаж, химические лаборатории должны были разместиться на втором этаже. На трех верхних этажах здания предполагалось устройство 24 двух- и трехкомнатных квартир. Это имело немаловажное значение для приглашения на работу в Уфе высококвалифицированных специалистов. Проект был утвержден на заседании научно-технического совета Управления строительства и архитектуры при Башсовнаркоме 9 марта 1941 года. С этого дня начался отчет времени возведения в Уфе своего рода долгостроя.

После осенних дождей и весеннего таяния снега котлован превратился в переполненный мусором дворовой водоем с застоявшейся, покрытой тиной поверхностью. Высокий забор, который огораживал стройку, не скрывал бесхозность участка. Забор подгнивал, частично разваливался, доски растаскивали жители близлежащих домов на отопление. В военное время никому не было дела до продолжения стройки.

Но организации, которые предложили городу продолжить строительство теперь уже жилого дома, были. Первой в их числе оказался размещенный по соседству со строящимся объектом Хлопчатобумажный комбинат. Исполком госсовета принял решение передать ему участок под застройку и одобрил переработку проекта. Предприятие справедливо настаивало на варианте строительства остро необходимых квартир на всех этажах здания. Тем не менее дело не продвигалось, и участок под застройку был передан Управлению по строительству нефтепровода «Туймазы – Уфа». Однако и эта организация серьезных намерений завершить возведение многоэтажного дома не проявила.

15 января 1947 года исполком Уфимского горсовета принимает очередное решение о передаче земельного участка оборонному заводу №628, в скором времени ставшему известным как завод им. Кирова. Предприятию было предложено вернуться к первоначальному проекту архитектора В. Давидзона, прежде всего для того, чтобы сохранить за зданием привлекательность в эстетическом оформлении фасада. Строительство было завершено на средства этого предприятия, и акт технической приемки здания застройщиком был подписан 30 июня 1951 года.

Пятиэтажный, выразительный по отделке жилой дом органично вписался в окружающую застройку. Этому способствовали в первую очередь пропорции здания. Оштукатуренный фасад был отделан под крупный руст. Первый этаж, отведенный для нежилых помещений, в полтора раза превышал по высоте помещения на верхних этажах. Второй этаж снизу и сверху был выделен поясами, два эркера связали пространство трех верхних этажей

Узким проемом, устроенным в правом углу здания, открывается въезд во двор. Дворовый фасад здания покрыт простой штукатуркой и перфорирован проемами окон, повторяющих парадную сторону. Квадратного сечения труба, достигающая высоты крыши, свидетельствует об эпохе, когда здание имело автономную котельную.

На первом этаже дома несколько десятилетий размещался магазин «Гастроном» – одно из семи торговых предприятий этой фирмы в Уфе. На первом этаже в левом углу в нескольких комнатах разместилась редакция молодежной газеты «Ленинец». Именно в стенах этого дома в годы оттепели она стала популярным периодическим изданием. На страницах газеты «Ленинец» начинались творческие биографии многих известных журналистов, писателей, ученых.